Основное обязательство не прекращено, хотя договор расторгнут: арендатор продолжает пользоваться имуществом, но за аренду не платит. В этом случае арендодатель может взыскать и плату за пользование имуществом, и договорную неустойку. Такое мнение высказал ВС РФ, поддержав позицию ВАС РФ.
Документ: Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7
